Top gepflegte, große Doppelhaushälfte auf herrlichem Grundstück in bester Lage von Hilden-Süd

Die hier zum Verkauf stehende, als Einfamilienhaus konzipierte, Doppelhaushälfte befindet sich in bester Lage von Hilden-Süd auf einem fast 800m² großen Grundstück in idealer Süd-West Ausrichtung, wurde im Jahre 1933 massiv erbaut und 1975 sowie 1980 auf den heutigen Ausbau-zustand erweitert und bis heute fortlaufend modernisiert.

Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten technischen und geschmacklichen Zustand und ist mit wenig Renovierungsaufwand zu beziehen.

Das Haus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohngegend von Hilden Süd.

Die Nachbarschaft besteht aus gehobener
Einfamilienhausbebauung und zahlreiche Grünflächen befinden sich direkt vor der Haustür.

Das Stadtzentrum von Hilden, mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufs-möglichkeiten, ist nur wenige Minuten entfernt.

Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt befinden sich zudem zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Die Anbindung an die Autobahnen Richtung Düsseldorf und Köln ist sehr gut. Die Innenstadt der Landeshauptstadt sowie der Flughafen ist bereits in 25 Autominuten erreicht.

Die hervorragende, ruhige und dennoch zentrale Lage machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Man betritt das Haus über einen modernen Eingangsbereich auf der Hofseite des Hauses.

Über das ansprechende Entrée gelangt man in das sehr große, helle Wohnzimmer mit großen Fenstern, Schiebetüranlage, abgehängten Decken mit Spotlights und Ausgang auf die Terrasse und in den herrlich gepflegten Garten.

Die hochwertige und moderne Wohnküche ist großzügig geschnitten, verfügt über ein anschließendes, zur Küche hin offenes Esszimmer und ist komplett ausgestattet.

Ein sehr großer, flexibel als Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer nutzbarer Raum, das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet sowie ein großzügiger Garderobenbereich komplettieren zusammen mit einem schicken Gäste-WC und einem Abstellraum die Ausstattung der Erdgeschossebene.

Über das sehr helle und großzügige Treppenhaus gelangt man in die privaten Räumlichkeiten des Obergeschosses.

Hier bietet das Elternschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer, das wunderbare Dachstudio und ein elegantes Badezimmer sehr viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Durch die zahlreichen und erst vor wenigen Jahren erneuerten Dachflächenflächenfenster ist diese Etage wunderbar hell und verfügt über einen ganz besonderen Charme.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt neben dem großen Hobbyraum mit Ausgang in den Garten, über ein WC, einen Werkstattkeller, einen Heizungskeller sowie einen klassischen Vorratskeller.

Die Gartenanlagen vor und hinter dem Haus, die teilüberdachte Terrasse und die weiteren Außenanlagen mit Gartenhäusern und Sitzgelegenheiten sind ausgesprochen gepflegt und machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre gesamte Familie.

Zwei große Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb befinden sich direkt neben dem Haus. Vorgelagert bietet die Hoffläche mindestens für fünf weitere PKW ausreichend Platz für Sie und Ihre Besucher.

Gerne beraten wir Sie und stellen Ihnen das Haus persönlich vor.

Zögern Sie nicht einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

Immobilien-Details

• Grundstücksfläche: 778 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Käuferprovision: 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Makleralleinauftrag mit gleicher Provisionsregelung abgeschlossen.
• Nutzfläche: 100 m²
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Bidet
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1933
• Letzte Modernisierung: 1980
• Immobilie ist verfügbar ab: 31.12.2025