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Traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in bester Lage von Haan-Thienhausen
42781 Haan, Deutschland
Referenz, Zu Vermieten Vermittelt - DG-Wohnung
526 140 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1983 Baujahr

Diese exklusive und großzügige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 3 Parteien.

Sie beeindruckt durch den fantastisch großzügigen Wohn-Essbereich mit giebelhoch offenem Wohnraum und die hochwertige Ausstattung mit Vollholz-Parkettböden in den Wohnräumen, sowie Fliesenböden in Küche und den Bädern.

Eine große Bangkirai-Dachterrasse mit herrlichem Blick in den Garten und das Ittertal, sorgt für einen besonders hohen Freizeitwert.

Die Aussenanlagen sind sehr gepflegt und entsprechen höchsten Ansprüchen an ein modernes Wohnumfeld.

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohngegend im beliebten Haaner Wohngebiet Thienhausen.

Die Nachbarschaft besteht aus gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung und das Naturschutzgebiet Ittertal mit all seinen Erholungsmöglichkeiten ist fussläufig in nur wenigen Minuten erreicht.

Die Stadtzentrum von Haan, mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt.

Die Anbindung an die Autobahn A46 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal ist ideal. Die Innenstadt der Landeshauptstadt sowie der Flughafen ist bereits in 20 Autominuten erreicht.

Die Kombination aus der hochwertigen Ausstattung und die sehr gute Lage in Haan machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Der grosse Wohn-/Essbereich ist der zentrale Bereich der Wohnung.

Die hohen Räume mit Sichtbalken, die große Fensterfront und der Blick auf die Terrasse sorgt für Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die massgefertigte, hochwertige Einbauküche mit allen Geräten kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden.

Ein sehr großes, direkt an das Schlafzimmer anschließendes und modern ausgestattetes Dusch- und Wannenbad mit Markenarmaturen und Keramiken, sowie ein Gäste WC lassen keine Wünsche offen.

Das große Schlafzimmer und ein flexibel als Arbeits-/Kinder oder Gästezimmer nutzbarer Raum machen diese Wohnung sehr vielseitig nutzbar.

Ein Abstellraum, eine direkt neben dem Haus befindliche Garage mit elektrischem Rolltor, ein Kellerraum, sowie ein Wasch-und Fahrradkeller machen die Ausstattung komplett.

Diverse, maßgefertigte und neuwertige Schrankeinbauten wurden durch den derzeitigen Mieter eingebaut und es wäre schön, wenn sich auch der Nachmieter hieran erfreut und die Möbel übernimmt.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und es wird ab März/April 2020 ein Nachmieter gesucht.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank !

Immobilien-Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Kaltmiete: 1.395 €
  • Warmmiete: 1.665 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 2 MKM
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Garage): 75 €
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1983
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2020