Traumhafte Dachgeschoss Wohnung in zentrumsnaher Lage von Haan
42781 Haan, Deutschland
Referenz, Zu Verkaufen Vermittelt - DG-Wohnung
2013/150 83 m² 2 Schlafzimmer 1980 Baujahr

Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger, grüner, aber dennoch zentraler Lage von Haan und besticht durch die durchdachte Aufteilung, die hochwertige Ausstattung und die teils giebelhoch offenen Wohnräume.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist von aussen komplett uneinsehbar.
Von der grossen, teils überdachten Süd-Terrasse haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Das Wohnhaus aus dem Jahre 1993 ist gepflegt, architektonisch ansprechend und hebt sich angenehm von vergleichbaren Objekten ab.

Diese Lage findet man in Haan nicht ein zweites Mal. Ihre Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, ist aber dennoch zentral und stadtnah gelegen. Man erreicht fussläufig in 5min. die Haaner Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzten und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Minutenschnelle erreicht.
Die Buslinie SB50 hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie direkt in ca.30min. in die Düsseldorfer Innenstadt.
Die Autobahn A46 in die Fahrtrichtungen Wuppertal und Düsseldorf ist in 5 Fahrminuten erreicht.

Der sehr grosse Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der herrliche Blick auf die Terrasse und die freiliegende Balkenkonstruktion des Daches sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen, sowie schwarzer Granit in Küche, Badezimmer und Gäste-WC machen einen eleganten Eindruck und sind die ideale Ausgangsbasis für eine individuelle Raumgestaltung. Die massangefertigte Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten komplett ausgestattet und genau wie die hochwertige Klimaanlage bereits Bestandteil dieses Angebotes.
Das Schlafzimmer ist hell und freundlich, das 3. Zimmer kann wahlweise als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Im Flur und im Essbereich befinden sich massgefertigte Schrankeinbauten, die neben einem Abstellraum und dem Keller genügend Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs bieten.
Das Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne, sowie das Gäste-WC sind exklusiv und ansprechend ausgestattet.
Die grosse Süd-Terrasse mit teilweiser Überdachung und elektrischer Markise ist uneinsehbar und verfügt über einen schönen Blick. Die zwei Tiefgaragenstell-plätze als Doppelparker, sowie ein Wasch- und Fahrradkeller machen die Ausstattung komplett.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.

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Immobilien-Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Hausgeld: 360 €
  • Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1980
  • Zustand: renoviert
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