• Hausansicht
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Küche
  • Küche / Wohnen
  • Kochinsel
  • Blick Entrée Richtung Küche
  • Essbereich / Küche
  • Essbereich
  • Schlafzimmer II
  • Schlafzimmer II
  • Gäste WC / Duschbad
  • Abstellraum
  • Eingangsbereich
  • Wendeltreppe
  • Diele UG mit Aufzug
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Masterbad
  • Masterbad
  • Masterbad
  • Ankleidezimmer
  • Ankleidezimmer
  • Obere Terrasse
  • Obere Terrasse
  • Untere Terrasse
  • Untere Terrasse / Sandbachtal
  • Untere Terrasse
  • Aussicht ins Sandbachtal
  • Wohnungseingang / Treppenhaus
  • Hauseingang
  • Hausansicht
  • Hausansicht Sandbachtal
Wohnen im Dornerfeld ! Exklusive 4-Zimmer Terrassenwohnung auf zwei Etagen in ruhiger, innerstädtischer Parklage von Haan
42781 Haan, Deutschland
Zu Vermieten 1.500€ - Terrassenwohnung
520 122 m² 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2019 Baujahr

Wir freuen uns Ihnen hier, diese exklusive Wohnung im Stadtzentrum von Haan vorstellen zu dürfen.

Insgesamt entstanden hier nur 5 Wohneinheiten, die direkt an das Sandbachtal und den Schillerpark angrenzen.

Das Haus zeichnet sich durch zeitlose Eleganz der Architektur, klare Linien und attraktive, großzügige und helle Grundrissen aus.

Das Wohnkonzept ermöglicht somit zentrales Wohnen in ruhiger Lage, umgeben von einem grünen Umfeld und ist mit Recht als Unikat zu bezeichnen.

Dieses gerade fertiggestellte Fünffamilienhaus befindet sich sehr idyllisch in einer Hofgruppe direkt am Sandbach gelegen, der sich offen durch das Tal zwischen Schiller-und Neustraße schlängelt. Die bevorzugte, innenstadtnahe Wohngegend befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung.

Das Stadtzentrum von Haan, mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A46 in Richtung Düsseldorf und von dort auf die A3 in Richtung Köln und Oberhausen ist sehr gut. Die Innenstadt der Landeshauptstadt sowie der Flughafen sind bereits in 20 Autominuten zu erreichen.

Lichtdurchflutete und flexible, großzügig geschnittene Grundrisse zeichnen die Wohnungen aus.

Die Ausstattung beinhaltet alle dem heutigen Wohnstandard angemessene Details, wie wandhängende WC`s, großflächige Kristallspiegel mit LED-Beleuchtung, sowie Armaturen der neuesten Generation in den Bädern und WC`s.

Die Treppenhäuser sind repräsentativ mit Granit und Buntsteinputz ausgestattet und machen schon beim Eintritt in das Haus einen eleganten Eindruck.

Alle Wohnungen sind von sich aus barrierefrei oder über einen Aufzug der neuesten Generation schwellenfrei zu erreichen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in den beiden Erdgeschossen des Hauses und begeistert durch den offenen Grundriss mit einem sehr großen Wohn-Esszimmer, offener Küche, dem Ausgang auf die herrliche Süd-West Terrasse und die exklusive Ausstattung.

Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Miele Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen, ist bereits Bestandteil der Mietsache und wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen.

Auf der Wohnetage befindet sich zudem ein flexibel als Schlaf-/Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbarer Raum mit einem großen Einabuschrank und ein Gäste Bad mit WC und Dusche.

Im Untergeschoss sorgen ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die untere Terrasse, ein Ankleidezimmer mit Einbauschrank und ein separater Abstellraum für viel Platz.

Das Masterbad mit großer, bodengleicher Glasdusche, Badewanne und Doppelwaschtisch ist in schwarz/weiß gehalten, macht einen sehr eleganten Eindruck und verfügt über ein großes Fenster mit Blick in den Park.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Aufzug, welcher Sie bequem zwischen den beiden Wohnetagen der Immobilie befödert und jeweils im Dielenbereich der Etagen zugänglich ist. Somit ist diese Wohnung auch im Innern komplett barrierefrei.

Ein separater Abstellraum, ein Kellerraum, ein Waschkeller und ein überdachter PKW Stellplatz komplettieren die Ausstattung dieser wahrlich besonderen Wohnung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank !

Immobilien-Details

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Kaltmiete: 1.500 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Hausgeld: 280 €
  • Kaution: 2 MKM
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 80 €
  • Terrassen: 2
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Erdwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2020

Immobilien-Eigenschaften

Karte