Wohnen in der “Steinkulle ” Modernisierte 2-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Haan

Diese erst kürzlich modernisierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage im Haaner Wohnquartier „Steinkulle“.

Ihr neues Zuhause befindet sich in gepflegter Lage von Unterhaan in der beliebten Wohnanlage “Steinkulle”.

Schulen, Kindergärten, sowie die Haaner Innenstadt und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreicht.

Die Autobahnauffahrt der A46 Richtung Düsseldorf und Wuppertal ist nur 5 Autominuten entfernt und die Buslinien mit Verbindung in das Stadtzentrum, sowie nach Solingen-Ohligs halten in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Das große Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist vollausgestattet und bereits Bestandteil der Kaufsache.

Ein ansprechendes Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit großer Dusche machen diese Wohnung vielseitig nutzbar.

Eine schöne Loggia mit Blick ins Grüne ist über das Wohnzimmer zu erreichen und sorgt für zusätzliche Wohnqualität.

Die Wohnung verfügt über Laminatböden in Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmer, sowie elegante Fliesenböden im Badezimmer.

Ein separater Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ebenfalls zur Verfügung.

 Neuwertige Ausstattung
 Ansprechende Bodenbeläge in allen Wohnräumen
 Komplett neues Badezimmer
 Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Fenster
 Helle Wohnräume und große Fensterfronten
 Elektrische Rollläden an allen Fenstern
 Großer Wohn-/Essbereich
 Die Einbauküche mit allen Einbaugeräten kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden
 Weitere Ausstattungsübernahme möglich
 Loggia mit Blick ins Grüne
 Kellerraum, Wasch-/und Fahrradkeller.
 Tiefgaragenstellplatz als Doppelparker
 Bevorzugte Lage in Haan mit kurzen Wegen zu allen Versorgungseinrichtungen und hervorragender Verkehrsanbindung.
 Übernahme der bestehenden Baufinanzierung mit einer Restschuld von ca. 100.000€ und Restlaufzeit von 12 Jahren zu einem Zinsatz von 0,96% möglich.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen und den außergewöhnlichen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank für Ihr Verständnis !

Es gelten die AGB´s der Firma Expertimmobilien Marco Groppel e.K., einsehbar unter

www.expertimmobilien.de/agb/

Immobilien-Details

Zimmer insgesamt: 2
Anzahl Stellplätze: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Anzahl Etagen: 3,0
Hausgeld: 346 €
Käuferprovision: 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Anzahl Duplex-Stellplätze: 1
Stellplatzkaufpreis (Duplex): 12.000 €
Loggien: 1
Art der Ausstattung: gehoben
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Stellplatzart: Doppelgarage
Baujahr: 1995
Letzte Modernisierung: 2021
Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2024