Wohnen in Urdenbach ! Attraktiver Bungalow mit viel Platz und schönem Garten

Dieser sympathische Bungalow aus dem Jahre 1980 befindet sich in familienfreundlicher, ruhiger Lage von Düsseldorf-Urdenbach und überzeugt vor allem durch die Ausstattung, das schöne überwiegend uneinsehbare Grundstück und die sehr große Nutzfläche im Untergeschoss.

Helle, lichtdurchflutete Räume und die Lage an einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr machen dieses Haus zu einem attraktiven neuen Zuhause für die ganze Familie.

Das Haus befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Düsseldorf-Urdenbach.

Das Naturschutzgebiet „Urdenbacher Kämpe“ ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das Grundstück verfügt über eine sehr schönen Vorgarten mit PKW Stellplätzen und einen attraktiven Garten im hinteren Bereich.
Es ist schön eingewachsen und Terrasse und Garten sind von aussen uneinsehbar.

Die Nachbarschaft besteht aus gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung.

Das Stadtzentrum von Benrath und Urdenbach, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie an die Autobahn A46 und die A59 ist sehr gut. Das Zentrum von Düsseldorf sowie der Flughafen von Düsseldorf ist in 15-20 Autominuten erreicht.

Die Kombination aus der sehr guten, ruhigen Umgebung und die dennoch zentrale Lage machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Der große und helle Wohn-Essbereich mit der direkt anschließenden, offenen Küche ist der Mittelpunkt der Wohnetage.
Die Küche mit hochwertigen Einbauten und Geräten kann auf Wunsch übernommen werden.

Natursteinböden, die Fußbodenheizung und die großen bodentiefen Fenster sorgen zusammen mit dem offenen Kamin für ein angenehmes Wohnklima.

Durch die Schiebetüranlage verfügt dieser Bereich zudem über einen Ausgang auf die große Terrasse und einen herrlichen Blick in den schönen Garten.

Das großzügige Entrée mit Durchgang ins Wohnzimmer, in die Küche sowie dem Treppenabgang in das Untergeschoss bietet einen repräsentativen Eintritt und heißt Ihre Gäste jederzeit herzlich willkommen.

Ein Elternschlafzimmer mit bodentiefem Fenster und Blick auf die Terrasse komplettiert zusammen mit einem modernen Gäste-WC die Ausstattung der Wohnebene im Erdgeschoss.

Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großzügiger, flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbarer Raum mit einem exklusiven Badezimmer mit Badewanne und Dusche én suite. Dieses Zimmer verfügt zudem über einen kleinen Wintergarten und eine Souterrain-Terrasse.

Ein weiteres Zimmer ist zweigeteilt und kann sowohl als Kinder- und/oder Gästezimmer genutzt werden.

Ein Hauswirtschaftsraum bietet neben reichlich Stauraum auch Platz für die Heizungsanlage und die Waschmaschine sowie den Trockner.

Die Garage für ein Fahrzeug mit vorgelagerten Stell-plätzen befindet sich auf der linken Seite des Hauses.

Einige Nutzungsspezifische Besonderheiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Zögern Sie nicht einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

Immobilien-Details

• Grundstücksfläche: 428 m²
• Zimmer insgesamt: 4
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Courtage: 4,64% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Nutzfläche: 30 m²
• Separate WCs: 1
• Terrassen: 1
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat
• Badausstattung: Dusche, Badewanne
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1980
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2021