Aussergewöhnliche 2-Zimmerwohnung in einem ökologischen 3-Familienhaus in Haan

Adresse

42781 Haan
Deutschland

Beschreibung

Diese außergewöhliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem archtektonisch anspruchsvollen 3-Familien Holzhaus in ruhiger Stadtrandlage von Haan und eignet sich ideal für Singles mit viel Freude an einer ruhigen, grünen Umgebung und einer intakten Nachbarschaft.
Die Wohnung ist komplett und unter Beachtung ökologischer Standards saniert worden und kann mit der hellen, offenen Bauweise mit viel Holz und giebelhochoffenen Räumen überzeugen. Der eigene Eingang, sowie die sehr große Terrasse sorgen für Privatsphäre und einen hohen Freizeitwert.
Die kompletten Aussenanlagen, sowie der geschmackvoll angelegte Garten lassen keine Wünsche offen und runden dieses nicht alltägliche Angebot ab.

Kaltmiete

€ 570,00

Überblick Objekt Nr. x_2014/041
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.75 m²
StellplatzartFreiplatz
ZustandErstbezug
Statusfrei
Frei ab05/2014
Zimmeranzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Anzahl Etagen1
HaustiereUnerwünscht
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Kaltmiete€ 570,00
Nebenkosten€ 150,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 1,00
Provision/Courtage2,38 -fache Kaltmiete inkl. der ges. MwSt, fällig und verdient bei Abschluss des Mietvertrages.

Anbieter

Expertimmobilien Marco Groppel
Groppel
Telefon: +49 2129 377176
groppel@expertimmobilien.de

Ausstattung

Über einen separaten Eingang mit kleinem, offenen Flur betritt man den großzügigen Wohn-/Essbereich mit hohen Decken und viel Platz für Ihre Ideen. Die Küche sowie weitere Ausstattungen können gerne auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Über einen kleinen, mit einer Glastüranlage getrennten Zwischenraum kommt man in das ansprechende Schlafzimmer mit offener Balkonkonstruktion und hat zudem Zugang auf die über 20m² große Terrasse.
Das hochwertige Badezimmer mit Dusch-/Wannen-kombination ist modern ausgestattet, verfügt durch 3 Oberlichter über Tageslicht und entspricht in allen Belangen heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen.
Ein Abstellraum im Eingangsbereich, sowie ein Aussenstellplatz vor der Wohnung komplettieren die Ausstattung .

Lage

Die Wohnung befindet sich in nordöstlicher Randlage der Gartenstadt Haan. Die kleine Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse und wird nur durch wenige Anwohner genutzt.
Alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Die Anbindung an die Autobahn A46 in die Richtungen Wuppertal und Düsseldorf ist ideal. Die Fahrzeit nach Düsseldorf beträgt ca. 20, die nach Wuppertal ca. 15 Minuten.

Sonstiges

Zögern Sie nicht einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach vollständiger Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten beantworten können.

Vielen Dank

Energieverbrauchskennwert : 122,30 kWhE [kWh/(m²*a)]
Warmwasser enthalten : ja
Art des Energiepasses : Verbrauch

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Kontakt

Haan/NRW

Marco Groppel

Marco Groppel

Telefon +49 (0)2129 - 377176

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Bodensee

Christiane Bott

Christiane Bott

Telefon +49 (0)7532 - 445714

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