Wohnen im Grünen ! Attraktive 2-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage von Hilden

Adresse

40724 Hilden
Deutschland

Beschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien in gepflegter, grüner Lage von Hilden.
Sie besticht durch die durchdachte Aufteilung, die ansprechende Ausstattung und die hellen, offenen Wohnräume.
Der Wohn-/Essbereich mit der integrierten, offenen Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der Blick auf die Terrasse und den kleinen, gepflegten Garten sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Kaufpreis

€ 165.000,00

Überblick Objekt Nr. 2015/145
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.73 m²
StellplatzartTiefgarage
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei ab01/2016
Zimmeranzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
BodenbelagFliesen, Parkett
Baujahr1997
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 165.000,00
Provision/Courtage3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Energiepass gültig bis10-2018
Energieverbrauchkennwert79.4
mit Warmwasserja

Anbieter

Expertimmobilien Marco Groppel
Marco Groppel
Telefon: +49 2129 377176
groppel@expertimmobilien.de

Ausstattung

Ansprechende Parkettböden in allen Wohnräumen machen einen eleganten Eindruck und sind die ideale Ausgangsbasis für eine individuelle Raumgestaltung.
Die maßangefertigte Einbauküche ist komplett ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer mit Glasdusche, Badewanne und Waschtisch, ist hell gefliest, verfügt über moderne Keramiken und ein großes Fenster.
Über eine großzügige Diele mit Garderobenbereich gelangt man in das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Ideen.

- Komfortausstattung
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- Schöne Holz-Terrasse mit elektrischer Markise und nicht einsehbarem, kleinen Gartenanteil mit Gartenteich
- Ansprechende Badezimmerausstattung mit Glasdusche, Badewanne und großem Fenster
- Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist gepflegt und bereits Bestandteil der Kaufsache
- Kellerraum, Wasch- und Fahrradkeller.
- Übergroßer TG-Stellplatz mit direkten Zugang durch das Haus

Lage

Die Wohnung befindet sich im gepflegten Wohngebiet "Kalstert" in absolut grüner, ruhiger Lage.

Die Nachbarschaft besteht aus gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung und das Landschaftsschutzgebiet Hildener Heide mit all seinen Erholungsmöglichkeiten befindet sich unweit Ihres neuen Zuhauses.

Das Stadtzentrum von Hilden und Solingen-Ohligs, mit Schulen, Kindergarten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ist wenige Fahrminuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn A3 in Richtung Köln und Oberhausen ist sehr gut. Die Landeshauptstadt sowie die Flughäfen von Düsseldorf und Köln sind in 25 Autominuten erreicht.

Die Kombination aus der sehr guter, ruhiger Umgebung und die dennoch zentrale Lage machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Sonstiges

Zögern Sie nicht das ausführliche Exposé mit Grundrissen anzufordern und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

Kontakt

Haan/NRW

Marco Groppel

Marco Groppel

Telefon +49 (0)2129 - 377176

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Bodensee

Christiane Bott

Christiane Bott

Telefon +49 (0)7532 - 445714

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