Becherhus ! Gut verpachtete Traditionsimmobilie in bester Haaner Innenstadtlage

Adresse

42781 Haan
Deutschland

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Gastronomieobjekt ist eine seltene Gelegenheit eine echte Haaner Traditionsimmobilie zu übernehmen.

Das Haus aus dem Jahre 1789 wurde 1999 komplett modernisiert. Sämtliche Gebäudetechnik, Leitungen, Ausstattungen und Einrichtungen wurden erneuert und die Aussenerscheinung und die historisch relavanten Innnteile nach Vorgaben des Denkmalschutzes restauriert.

Die Optik des Hauses als klassisches bergisches Schieferhaus macht diese Immobilie unverwechselbar und zu einem Schmuckstück der Haaner Innenstadt.

Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptgastraum und der Thekenbereich. Im hinteren Bereich sind die Santäranlagen, die große Küche und der Ausgang in den herrlichen Biergarten gelegen.

Im Obergeschoss bietet ein weiterer, großer Gastraum mit eigener Theke Platz für Gäste und die gut und modern ausgestatteten Sanitärräume komplettieren die Einrichtungen der Gastronomieeinheit dieser Etage.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Pächterwohnung, sowie Büro- und Personalräume.

Das komplette Inventar (Küchentechnik und Mobiliar) ist obligatorisch zum Preis von 100.000€ zu übernehmen. Der Betrag wird im notariellen Kaufvertrag separat ausgewiesen.

Kaufpreis

€ 1.380.000,00

Überblick Objekt Nr. 2017/250
HaustypGastgewerbe
Gesamtfläche ca.650 m²
Grundstücksfläche ca.453 m²
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei ab10/2017
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
BodenbelagStein, Dielen
Baujahr1728
Anzahl Etagen3
Kaufpreis€ 1.380.000,00
Nettojahresmiete€ 81.600,00
Mieteinnahmen (Soll)€ 81.600,00
Provision/Courtage3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. , fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Anbieter

Expertimmobilien Marco Groppel
Marco Groppel
Telefon: +49 2129 377176
groppel@expertimmobilien.de

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage von Haan direkt an der Kaiserstraße.

Die Buslinien halten unweit der Häuser an der Haltestelle „Haan Markt“

Die Autobahn A46 in die Fahrtrichtungen Wuppertal und Düsseldorf ist in 5 Fahrminuten erreicht.

Parkmöglichkeiten bieten die Stellplätze, sowie die öffentlichen Parkhäuser und Parkplätze in direkter Nähe.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.


Vielen Dank !


Wollen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen, suchen Sie einen Nachmieter ?

Dann zögern Sie nicht uns anzusprechen und einen Termin für eine kostenlose Wertermittlung oder eine Beratung über unseren kostenlosen Vermieterservice zu vereinbaren.

Kontakt

Haan/NRW

Marco Groppel

Marco Groppel

Telefon +49 (0)2129 - 377176

E-Mail schreiben

Bodensee

Christiane Bott

Christiane Bott

Telefon +49 (0)7532 - 445714

E-Mail schreiben